Tous nos guides et simulateurs

Vous avez décidé d’acquérir un patrimoine immobilier en France pour le proposer à la location ? Vous désirez profiter d’une réduction d’impôt et anticiper votre retraite ? Ooinvestir met à votre disposition des simulateurs et des guides qui vous aideront à mûrir votre projet
d’investissement dans l'immobilier locatif (choisir la zone où investir, calculer les loyers en fonction de la zone géographique Pinel, simuler son échéancier de prêt, etc.)

Des simulateurs qui vont affiner votre projet d’investissement
immobilier et de défiscalisation immobilière

En plus d’être une valeur refuge, l’immobilier représente une excellente opportunité avec de nombreux avantages : anticiper l’avenir, se créer un patrimoine, percevoir des revenus complémentaires. Mais surtout, l’immobilier permet de réduire vos impôts (notamment
l’impôt sur le revenu).

Dans cette optique, Ooinvestir met à votre disposition plusieurs outils afin de vous guider dans cette opération financière, immobilière et fiscale.

Tout d’abord, l’achat immobilier implique généralement le recours à un crédit bancaire. Par exemple, Ooinvestir vous propose son simulateur dédié à votre futur échéancier bancaire pour l’achat de votre logement ou encore aux frais de notaire.

Ensuite, dans le cas d’un achat immobilier locatif, les notions de rentabilité nette et/ou nette d’impôt représentent des enjeux importants. C’est pourquoi vous pourrez trouver les simulateurs dédiés sur le site.

Enfin, la défiscalisation immobilière étant un réel objectif pour votre investissement, vous pouvez effectuer une simulation des avantages fiscaux Pinel pour visualiser vos objectifs de revenus, et de réduction sur vos impôts.

Vous l’aurez compris, les simulateurs Ooinvestir contribuent à répondre à toutes vos interrogations sur votre projet d’investissement. Ce sont des outils qui encadrent votre démarche. Comment calculer votre avantage fiscal (notamment, votre réduction d’impôt sur
le revenu) ? A combien s’élèvent les frais de notaire ? Quel montant épargner pour vous lancer ? Quelle sera la rentabilité nette de votre investissement ? Comment faire le calcul de la rentabilité nette d’impôts ? Quel montant de crédit emprunter selon votre profil ? Etc.
Autant de questions à se poser avant de se lancer. Que vous fassiez un seul simulateur ou que vous utilisiez tous les outils, vous êtes maître de votre opération immobilière.

Astuce : Il est également important de s’entourer de professionnels pour garantir le succès de votre placement : courtiers, gestionnaire de patrimoine, notaire, etc. Ils vont appuyer votre projet pour vous permettre de construire et développer votre patrimoine immobilier et
financier.

Des guides pour mieux aborder les dispositifs de défiscalisation
immobilière

Montant de la réduction d’impôts, formalités administratives, critères d’éligibilité à la loi Pinel, autant de modalités qui font que parfois, c’est difficile de s’y retrouver. Il faut pourtant maîtriser certaines notions avant d’entreprendre un projet d’investissement locatif. Les
guides Ooinvestir résument toute la documentation nécessaire pour investir sereinement.

Des conseils pour bien amortir votre investissement, des astuces pour choisir le dispositif de réduction d’impôts adapté à vos besoins, des explications accessibles pour préparer votre projet avec assurance. Pour investir, il est essentiel de pouvoir évaluer la rentabilité des
revenus générés. Il faut également prévoir les dépenses liées à votre investissement. Votre guide Ooinvestir est le support essentiel qui accompagne les investisseurs à chaque étape de leur démarche. Il vous appuie pour devenir un expert dans l’investissement locatif.

Des conseils pour la réussite de votre investissement
immobilier

L’étude de chaque point clé du projet peut accélérer le processus d’investissement. Ooinvestir vous offre à travers ces outils, un accompagnement pour vous permettre de vous lancer sereinement. Ces conseils immobiliers et financiers partenaires sont à votre
disposition pour vous épauler, répondre à des questions (immobilier locatif, défiscalisation immobilière, procédure d’achat immobilier, etc.) et faire de votre projet une réalité immobilière et fiscale.